Residion lleva tu transacción desde el contrato firmado hasta el post-cierre. Cada plazo, documento y parte en un calendario en vivo, incluso en subject-to, seller carry y wraps.
30 min de llamada · 5 cupos de cliente fundador · Tarifas fijas por 12 meses
| Día | Plazo | Estado |
|---|---|---|
| 00 | Contrato firmado | Cumplido |
| 03 | EMD entregado | Cumplido |
| 10 | Inspección | Cumplido |
| 17 | Avalúo | Cumplido |
| 28 | Aprobado para cerrar | Cumplido |
| 30 | Cierre en la title company | Programado |
Foto ilustrativa
Cerrado
El problema
El lender, el título, el otro agente, tu cliente. Todos necesitan un empujón, y eres tú quien lo da.
EMD, inspección, avalúo, financiamiento. Pierdes de vista una y terminas renegociando o empezando de cero.
La mayoría de los TC solo conoce ventas tradicionales. Llévales un subject-to o un wrap y la respuesta es no.
| Día | Plazo | Estado |
|---|---|---|
| 00 | Contrato firmado | Cumplido |
| 03 | EMD entregado | Cumplido |
| 10 | Inspección | Cumplido |
| 17 | Avalúo | Cumplido |
| 28 | Aprobado para cerrar | Cumplido |
| 30 | Cierre en la title company | Programado |
Con quién trabajamos
Para agentes y equipos con 2+ deals al mes que quieren recuperar su tiempo.
Para inversionistas y wholesalers que necesitan un TC que ya sabe cómo se mueven estos expedientes.
Montamos el pagaré y los pagos, preparamos los documentos y mantenemos al título y a cada parte sincronizados. Los mismos $500 por deal, sin recargo.
Del contrato a las llaves
Lo que hacemos en cada etapa de un cierre típico de 30 días, para que tú no tengas que hacerlo.
Abrimos el expediente, armamos el calendario de plazos y contactamos a cada parte.
La agendamos, damos seguimiento al reporte y cuidamos el plazo de las reparaciones.
Coordinamos el acceso del tasador y damos seguimiento hasta que llega el valor.
Perseguimos las últimas condiciones con el lender y el título, para que nada falte en la mesa.
El día del cierre. Después cerramos el expediente y le pedimos la reseña a tu cliente.
Fotos ilustrativas
En sus palabras
“Antes de Boris, mis agentes pasaban horas cada semana persiguiendo firmas y plazos. Él tomó nuestros expedientes y los llevó del contrato al cierre sin que tuviéramos que dar seguimiento ni una sola vez. Mi equipo recuperó su tiempo para los clientes, y cada cierre se mantuvo en fecha.”
“Como gerente de coordinadores de transacciones, sé lo difícil que es encontrar a alguien que entre a un equipo con mucho trabajo y mantenga los expedientes en orden. Boris lo logró desde el primer día. Comunicación rápida, expedientes organizados y ninguna sorpresa en la mesa de cierre. Es la persona en quien confío cuando sube el volumen.”
“Nuestros deals no son simples, y la mayoría de los coordinadores se pierde en cuanto sales de una compra estándar. Boris entiende las estructuras de inversionistas y de financiamiento creativo, y maneja cada documento y cada plazo sin perder el ritmo. Trabajar con él hizo nuestros cierres más rápidos y mucho menos estresantes.”
Testimonios traducidos del inglés.
Precios
Ambos planes cubren tu expediente desde el contrato firmado hasta el post-cierre, incluso el financiamiento creativo.
Mueve la barra según tus deals al mes. El plan que te cuesta menos se marca en negro.
Menos de un tercio de lo que cuesta un TC de planta.*
Cancelas cuando quieras con 15 días de aviso.
Por transacción · $500 cada una$2,000 al mes
Retainer mensual · ilimitado$1,500 al mes
Te conviene el retainer: ahorras $500 al mes.
Calculado con todos los deals cerrados. Si uno se cae, solo pagas los $100 de apertura.
| Ideal con menos de 3 deals al mesPor transacción | Ideal con 3+ deals al mesRetainer mensual | |
|---|---|---|
| Tarifa | $500 por transacción | $1,500 al mes |
| Incluye | Un expediente, del contrato firmado al post-cierre. Incluye financiamiento creativo. | Transacciones ilimitadas, incluso de financiamiento creativo |
| Cómo pagas | $100 al abrir el expediente, $400 al cierre | Mensual, por adelantado |
| Si el deal se cae | Los $100 no se devuelven y los $400 nunca se cobran. | Tu mensualidad no cambia. |
*Un TC de planta cuesta entre $52,000 y $69,000 al año con impuestos y beneficios (estimación publicada, Jamil Academy, 2026).
5 cupos de cliente fundador. Tu tarifa queda fija por 12 meses.
Agendar mi llamada(abre Google Calendar en una pestaña nueva)Cómo funciona
Cuéntanos cómo trabajas y qué tienes en tu pipeline. 30 minutos.
Abrimos el expediente dentro de la primera hora.
Mantenemos cada plazo, documento y parte en movimiento hasta el cierre, y luego cerramos el expediente por ti.
English & Español
Trabajamos en inglés y en español contigo, con tus clientes y con cada parte del expediente, para que nada se pierda en la traducción.
10.2M
hogares hispanos son dueños de su casa en EE. UU.
Qué hacemos
Compromisos de servicio
Preguntas frecuentes
¿No está tu pregunta? Hazla en tu llamada de introducción.
Agendar llamada(abre Google Calendar en una pestaña nueva)Sí. Junto con seller carry, novations, doble cierre y cesiones, es el trabajo que la mayoría de los TC rechaza. Montamos el pagaré y los pagos, preparamos los documentos y coordinamos a cada parte.
No. Subject-to, seller carry y wraps cuestan $500 por deal, lo mismo que cualquier otro expediente.
Envíanos un deal bajo contrato y abrimos el expediente dentro de la primera hora.
En un expediente por transacción, solo pagas los $100 de apertura. Los $400 nunca se cobran.
En cualquier estado de EE. UU. Hasta hoy hemos cerrado expedientes en Carolina del Norte, Carolina del Sur, Florida, Georgia, Illinois, Indiana, Kentucky, Luisiana, Texas, Washington, Wisconsin y Wyoming.
Sí. Trabajamos en inglés y en español contigo, con tus clientes y con cada parte del expediente.
Un coordinador de transacciones se enfoca en una sola cosa: llevar tu expediente del contrato firmado al cierre. Plazos, documentos y partes. Un asistente virtual cubre tareas administrativas generales.
No. Coordinamos la transacción. Las decisiones legales, fiscales y de título quedan en manos de tu abogado, tu contador y la compañía de título.
Envíanos un deal bajo contrato y descubre cómo se siente el día del cierre cuando no persigues a nadie.
5 cupos de cliente fundador · Tarifas fijas por 12 meses